Cuánto dinero se necesita para construir una casa
El precio para construir una casa varía según muchos aspectos
El principal factor a considerar si decides construir contrata una empresa que te lleve encárguese de todo el procedimiento, o hágalo usted mismo y asuma la responsabilidad de todo.
Si tu caso es el segundo caso, debes prestar atención a los siguientes aspectos:
¿Cuánto cuesta hacer una habitación mexicana 6×6?
Tipo de obraCostoConstruir cuarto 3×3$35,000 MXNBConstruir cuarto 4×4$50,000 MXNBConstruir cuarto 5×5$60,000 MXNB Construir cuarto 6×6$75,000 MX_7 (tixagbixal sitio especial) un cuarto 4xd74 puede, dependiendo sobre el material, estar entre 35.000 pesos y 60.000 pesos.
¿Qué material se necesita para construir una habitación 4×4?
Varilla 30 piezas Cemento 20 paquetes Arena 1/2 carro Grava 1/2 carro.
Por su parte, la firma de Arquitectura y Construcción, Tallergama, calcula que para el 2020, al menos en la Ciudad de México, la construcción de una casa de ingreso medio costará 7,000 pesos el metro cuadrado y que podrían costar 11 mil pesos alcanzado en cara por metro cuadrado. metros cuadrados, dependiendo de los acabados y materiales de
DESVENTAJAS
Como nada es completamente “rosa”, también hay desventajas en construir una casa contenedor. Para que puedas considerar TODAS las variables, aquí te contamos algunas cosas muy interesantes.
- ¿Casa o contenedor? Un contenedor marítimo está destinado al transporte de mercancías y no como un objeto arquitectónico. No hay ventanas; No está bien aislado: es una caja. Hay que INVERTIR para adecuar ese contenedor para que funcione como vivienda.
- No es fácil encontrar contenedores usados en buen estado. Los contenedores nuevos son más caros y pueden costar hasta $1000 en comparación con un contenedor usado. Si vas a construir más alto, SI o NO necesitarás contenedores nuevos, y estos serán más caros.
- Son estrechas (2,35m por dentro). En algunos espacios, para cumplir con los estándares de habitabilidad, se requiere una combinación de varios contenedores.
- Necesita mantenimiento constante. Al menos una pintura anticorrosiva cada 2 años.
- ¡Cuidado con el estado de la carretera de acceso! Aunque su capacidad para transportarlos es una ventaja, debe ser un camino por donde pueda pasar un camión.
Es por ello que las empresas suelen evaluar las condiciones de accesibilidad del terreno y su inclinación. - La distancia al terreno. Con esto nos referimos al tiempo de transporte necesario para llegar al lugar que queremos construir. Este puede ser un proceso costoso si no estamos ubicados cerca de ningún puerto. Por eso hay que tener en cuenta los costes del traslado que normalmente no están incluidos en lo que podemos ver como precios de catálogo.
- Su estructura debe ser respetada tanto como sea posible. Si su plan implica la eliminación de muchas paredes, perchas, grandes adiciones estructurales, todo eso afectará el costo final.
- Dificultad para resolver el aislamiento térmico. Los contenedores son cajas de acero, por lo que absorben y transmiten calor y frío. Para controlar la temperatura interior, se deben utilizar materiales de aislamiento térmico. En general se utiliza poliuretano, poliestireno expandido o lana mineral, y esto no solo es costoso, sino que reduce el ancho útil de la habitación de 5 a 10 cm.
- Financiación crediticia. Las unidades de este tipo no están destinadas a comprarse dentro del acceso al crédito. La financiación de los bancos suele provenir únicamente de las diversas opciones económicas que ofrecen las empresas.
Elaboración de planos y obtención de permisos ($18.000)
Una vez que tenga el terreno, el contratista y los subcontratistas comenzarán a preparar la construcción de la casa. Esta etapa incluye encargar a un arquitecto que redacte los planos de la casa y obtener todos los permisos necesarios.
En promedio, esto cuesta alrededor de $18,000, pero esto variará dependiendo de qué tan simple o compleja sea su casa y los tipos de permisos e inspecciones preliminares que pueda necesitar.
